Empreendimentos habitacionais continuam sendo planejados em todo o território brasileiro como estratégia para enfrentar o déficit de moradia, que em 2022 alcançou cerca de 6 milhões de domicílios, o equivalente a 8,3% do total de habitações do país. Mais do que a construção de unidades, essas iniciativas representam a oportunidade de repensar a vida coletiva e desenvolver cidades mais acolhedoras, saudáveis e resilientes, capazes de considerar as necessidades de todos, especialmente das crianças pequenas e de seus cuidadores.

A publicação Habitação Social e Primeira Infância – Orientações para Desenho Urbano é uma ferramenta de apoio técnico e inspiração para profissionais do urbanismo, gestores públicos e empreendedores habitacionais. Elaborada pela Coalizão Urban95 Habitação, liderada pela Fundação Van Leer em parceria com o Instituto Pipa, o Fórum Norte e Nordeste da Indústria da Construção (FNNIC), o CECIP e o Estúdio+1, a iniciativa propõe incorporar o olhar da primeira infância à habitação social. Reconhece que é no lar e em seu entorno imediato que se formam vínculos afetivos, a rotina do cuidado e a relação das crianças com o território.

O catálogo apresenta diretrizes projetuais que organizam a habitação social como ecossistema de cuidado e pertencimento, estruturado em cinco dimensões: Convivência Comunitária e Territórios Protetivos, Caminhos e Acessos Seguros, Criança e Natureza, Identidade e Cultura Popular e Laços Afetivos e Cuidado. Esses eixos orientam o desenho urbano, o paisagismo e a organização das moradias, propondo soluções que fortalecem redes comunitárias, segurança viária, conforto térmico e integração entre pessoas e natureza. Cada dimensão é acompanhada de recomendações práticas e exemplos reais que demonstram como pequenas transformações podem gerar impactos significativos no desenvolvimento infantil e na vida coletiva.

A metodologia se apoia em evidências sobre o papel do ambiente urbano na formação da infância e na promoção da equidade social. Ao reconhecer que uma em cada dez crianças brasileiras vive em moradias inadequadas, sem acesso a saneamento, áreas verdes ou espaços de brincar, o trabalho posiciona o projeto habitacional como vetor de saúde pública, justiça social e adaptação climática. O catálogo propõe soluções simples e replicáveis, pautadas em infraestrutura verde-azul, drenagem natural, percursos sombreados, espaços comunitários ativos e mobiliários de uso compartilhado.

O processo incluiu oficinas de capacitação em Recife com doze construtoras do Nordeste, promovendo o diálogo entre o setor privado e as políticas públicas de habitação. Como desdobramento, foi desenvolvido o projeto piloto Recanto das Laranjeiras, em Caruaru (PE), construído pela Construtora Vianna & Moura com consultoria do Estúdio+1. O empreendimento adotou as diretrizes do catálogo desde a concepção urbanística, qualificando áreas de convivência, rotas de pedestres e espaços de brincar. O piloto demonstra a viabilidade técnica e econômica das soluções e consolida um modelo de referência para novas habitações sensíveis à infância.

A relevância do trabalho também se expressa em seu impacto institucional. O guia vem sendo utilizado como referência para a atualização dos parâmetros do Selo Azul da Caixa Econômica Federal, incorporando critérios de qualidade urbana e bem-estar infantil à política nacional de habitação. Essa adoção amplia o alcance da metodologia e reforça seu potencial de orientar políticas públicas e investimentos em escala nacional.

O trabalho apresenta inovações conceituais, metodológicas e institucionais, ao introduzir o olhar da criança como parâmetro de projeto, traduzir princípios em diretrizes aplicáveis e articular atores públicos e privados em torno de uma agenda comum de desenvolvimento urbano inclusivo.

🏆 Vencedor na Etapa Departamental do IAB/PE da Premiação Nacional do IAB 2025

🏅 Finalista da Etapa Nacional no Eixo 3 – urbanismo, arquitetura da paisagem, planejamento e cidades

Cidade/UF: PE
Ano do projeto: 2024
Ano de conclusão da obra: 2024

Eixo / Categoria: Eixo 3 / Categoria única
Modalidade: Produção acadêmica, científica ou editorial